Zeitgenössische Villa mit Blick auf den See und die Alpen
Dieses Anwesen befindet sich in einer ländlichen Gegend und ist ideal, um Ihre Kinder in einer friedlichen und grünen Umgebung aufwachsen zu sehen. Da es hauptsächlich von landwirtschaftlichen Flächen umgeben ist, genießen Sie eine absolute Ruhe. Die dominante Lage des Grundstücks ermöglicht einen herrlichen Blick auf den Genfer See und die Alpen.
Diese zeitgenössische Villa wurde 2001 erbaut, mit großer Sorgfalt gepflegt und im Laufe der Jahre von den Eigentümern verbessert. Sie ist einladend und gemütlich und erstreckt sich über zwei Ebenen. Dank der Ausrichtung und der großen Fensterfronten profitieren Sie von einem sehr schönen Lichteinfall.
Die Wohnräume im Erdgeschoss sind sehr geräumig und können nach Ihren Wünschen umgestaltet werden. Diese Räume sind ideal, um Gäste zu empfangen oder Momente mit der Familie zu teilen und dabei den Blick auf den See, den Garten oder den Pool und die überdachte Terrasse zu genießen. Die Küche ist voll ausgestattet und zum Esszimmer hin offen. Die Etage im Erdgeschoss bietet weitere nicht zu vernachlässigende Vorteile, wie ein Fernsehzimmer, ein Spielzimmer, ein Schlafzimmer und ein Duschbad.
Der hauptsächlich imersten Stock untergebrachte Schlafbereich bietet vier Schlafzimmer, von denen eines eine Mastersuite mit Badezimmer und Ankleidezimmer ist. Als echtes Familienhaus verfügt jedes Schlafzimmer über einen begehbaren Kleiderschrank. Für ein praktisches Leben wurde auf dieser Ebene die Waschküche eingerichtet, die ebenfalls viel Stauraum bietet. Ein Büro mit Ankleidezimmer und ein zweites Badezimmer vervollständigen diese Ebene.
Das Anwesen befindet sich auf einem 1406 m² großen Grundstück und verfügt über einen schön angelegten Garten mit vielen verschiedenen Pflanzenarten. Der Pool und die geräumige Terrasse mit Grillbereich sind der ideale Ort für Ihre Sommertage und -abende. Dieses Objekt bietet außerdem ein zusätzliches landwirtschaftliches Grundstück von 2625 m², das sich unterhalb des Hauses befindet. Die Eigentümer haben es verstanden, aus diesem Ort einen magischen Ort zu machen. Sie haben das Glück, von einem Gemüsegarten, einer Holzhütte mit Strom, einem Hühnerstall und zwei Boxen profitieren zu können. Bis heute leben zwei Esel auf diesem Grundstück zusammen, ein Traum, den sich die Eigentümer erfüllen wollten.
Sie betreten das Grundstück über einen Innenhof, in dem mehrere Fahrzeuge Platz finden und der mit einer Überdachung für zwei Fahrzeuge ausgestattet ist. Für Weinliebhaber steht ein klimatisierter Weinkeller zur Verfügung.
Liebhaber von Natur, Ruhe und Geselligkeit werden feststellen, dass dieses Objekt den Komfort eines Familienhauses mit gutem Standard vereint und gleichzeitig durch die grünen Außenanlagen eine hohe Lebensqualität bietet.
Einzigartig, authentisch und idyllisch gelegen, ist dieses seltene Objekt wie für Sie gemacht! Eine Villa, die Sie sofort begeistern wird, wenn Sie die Türschwelle überschreiten!
Die charmante Gemeinde Le Vaud, die für ihre angenehme grüne Umgebung bekannt ist, befindet sich im Nordosten des Bezirks Nyon und grenzt an die Gemeinden Bassins, Marchissy, Burtigny und Begnins. Seine beherrschende Lage bietet einen herrlichen Blick auf die Landschaft und das Mont-Blanc-Massiv. Das Dorf ist bei Familien sehr beliebt, da es alle Annehmlichkeiten und die Infrastruktur des täglichen Bedarfs bietet.
