Wunderschönes Anwesen, das auf einem Baugrundstück von 1100 m2 errichtet wurde!
In der charmanten Gemeinde Chamblon gelegen, wird Sie diese freistehende Villa mit 168 m2 Wohnfläche durch ihre Lage am Rande einer Landwirtschaftszone begeistern.
Errichtet im Jahr 1972, profitiert dieses Haus von 6,5 Wohnräumen, die insbesondere 4 Schlafzimmer umfassen. Es ist auf zwei Ebenen verteilt:
- Erdgeschoss: Ein großes Wohnzimmer, das dank seiner großen Fenster hell ist und einen Blick auf die Landschaft bietet. Die Küche ist offen und voll ausgestattet und der Schlafbereich auf einer halben Ebene bietet drei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer.
- Kellergeschoss: Ein für die Freizeitgestaltung eingerichteter Bereich mit Heimkino, Weinkeller, Waschküche und zusätzlichem Stauraum.
Endlich gibt es einen breiten Zugangshof, der Platz für viele Fahrzeuge bietet und zu einer Doppelgarage mit automatischem Tor und direktem Zugang zum Haus führt. Ein Nebengebäude mit Duschbad, das sich auf der Hofseite befindet, kann als Gästestudio oder auch als Büro genutzt werden.
Sie profitieren außerdem von einem Gemeinschaftspool des Villenviertels.
Das Gebäude benötigt einige Erfrischungen.Die Elektroheizung könnte langfristig durch eine Wärmepumpe oder einen Pelletkessel ersetzt werden.
Sie profitieren von einem zusätzlichen Potenzial dank einer bebaubaren Parzelle, die es ermöglicht, zwei separate Wohnungen einzurichten oder das Haus um zusätzliche 57 m² auf zwei Ebenen zu erweitern (bauliche Reserve).
