Außergewöhnliche Residenz mit den Füßen im Wasser
Im Herzen der Côte, zwischen Nyon und Rolle, profitiert dieses außergewöhnliche Anwesen von einer einzigartigen Lage, buchstäblich in der ersten Reihe des Genfer Sees. Eingebettet in ein Grundstück von ca. 5.000 m² mit herrlichem Baumbestand verkörpert es die perfekte Harmonie zwischen Prestige, Gelassenheit und Lebenskunst am Wasser.
Dieses Anwesen wurde zwischen 2020 und 2022 komplett neu konzipiert und renoviert. Es wurde einer beispielhaften Restaurierung unterzogen, bei der edle Materialien und hochwertige Oberflächen verwendet wurden. Seine zeitgenössische Architektur verbindet sich mit einer warmen und eleganten Atmosphäre, die jedem Raum eine diskrete und zeitlose Raffinesse verleiht.
Auf einer Wohnfläche von etwa 800 m² entfaltet sich die Villa mit Leichtigkeit und Eleganz. Sie bietet sechs Schlafzimmer en suite, die jeweils über ein eigenes Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank verfügen. Die Master-Suite, ein wahres privates Refugium von fast 90 m², besticht durch ihre großzügigen Räume und ihr beeindruckendes Ankleidezimmer.
Die dank der großen Fensterfronten lichtdurchfluteten Empfangsbereiche öffnen sich zu einem atemberaubenden Panorama - der Genfer See und die Alpen sind so weit das Auge reicht zu sehen und bieten einen sich im Laufe der Stunden und Jahreszeiten verändernden Anblick.
Die Leistungen entsprechen dem Niveau der Umgebung: Innen-/Außenpool mit Jacuzzi, Sauna, Dampfbad, Fitnessraum, Dreifachgarage und privater Bootsanleger. Eine separate Wohnung für das Personal sowie ein Nebengebäude, das der Sicherheit gewidmet ist, vervollständigen das Ensemble.
Im Außenbereich laden die Terrassen zur Kontemplation und zu gemeinsamen Momenten ein, während der vollständig eingezäunte und sorgfältig angelegte Park absolute Privatsphäre garantiert. Vom Garten aus gibt es einen direkten Zugang zum See, an dem Sie Ihr Boot festmachen und das sanfte Ufer in vollen Zügen genießen können.
Das Anwesen vereint auf wunderbare Weise den Charme eines Familienhauses mit dem Komfort einer zeitgenössischen Residenz von sehr hohem Standard.
Es liegt ideal in der Nähe von Genf und bietet leichten Zugang zu allen Annehmlichkeiten, zum internationalen Flughafen und zu den renommiertesten Schulen, darunter die angesehene Institution Le Rosey (5 Minuten entfernt). Die Domaine Impérial, einer der schönsten Golfplätze der Schweiz, ist nur 2 Minuten entfernt.
Beim ersten Besuch wirkt der Charme unweigerlich.
Dieses seltene und zeitlose Anwesen verkörpert die Exzellenz des "pied dans l'eau" an der Genferseeküste.
Ein echter Coup de cœur.
