Wunderschöne, aussergewöhnliche Villa in Chavannes-de-Bogis
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Es gibt Wohnhäuser, die mit einer seltenen Selbstverständlichkeit das Prestige der klassischen Architektur mit der Präzision zeitgenössischer Materialien verbinden. Diese freistehende Villa mit 8,5 Zimmern auf einem 1.587 m² großen Landschaftsgrundstück im Herzen von Chavannes-de-Bogis ist ein perfektes Beispiel dafür. Sie wurde komplett neu konzipiert und 2023 mit einem hohen Anspruch an jedes Detail renoviert. Sie richtet sich an eine Familie, die Raum, Eleganz und eine privilegierte Verankerung zwischen Genf und dem Pays de Gex sucht.
Schon beim Betreten des Hauses geben die majestätische Halle mit doppelter Höhe und die monumentale Treppe mit geschmiedetem Geländer den Ton an: Hier wurde jeder Raum durchdacht, um zu beeindrucken, ohne jemals die Wärme eines Familienheims zu opfern. Das Erdgeschoss ist um ein über 60 m² großes Wohn- und Esszimmer herum angeordnet, das von natürlichem Licht durchflutet wird und sich zum Garten hin öffnet. Die Küche, die von einem sorgfältigen Schneider entworfen wurde, erstreckt sich über 25 m² und ist um eine zentrale Insel mit geschwungenen Linien angeordnet. Sie ist mit hellem Holz und Marmor verkleidet und verfügt über goldene Armaturen und Miele-Geräte. Ein zweites Wohnzimmer, das sogenannte "Familienzimmer", mit einer Fläche von fast 40 m², das warm und vielseitig ist, sowie ein separates Büro vervollständigen diese großzügige Etage.
Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer en suite jeweils einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Duschbad, während die Master-Suite, eine echte Wohnung im Haus, 35 m² mit einem doppelten begehbaren Kleiderschrank und einem Duschbad übersteigt. Das vollständig ausgebaute Untergeschoss überrascht durch seine Größe: ein großes Spiel-/Kinoraum, ein Fitnessraum, der einem Privatclub würdig ist, ein Gästezimmer en suite - so viele Räume, die den Begriff Familienkomfort neu definieren.
Im Außenbereich bietet der umhüllende Garten einen beheizten Pool, eine überdachte Terrasse und einen Sommerbereich unter einer Pergola, in einem ebenso intimen wie gepflegten grünen Schmuckkästchen. Elektrisches Tor, Doppelgarage mit Ladestation, Domotik, Alarmanlage, Wasserenthärter: Jedes technische Detail wurde vorausgesehen.
Chavannes-de-Bogis ist auch eines der wenigen Dörfer im Bezirk Nyon, das dieses doppelte Privileg bietet: die Gelassenheit eines Wohnviertels mit Villen und eine bemerkenswerte Erreichbarkeit. Die Internationale Schule La Châtaigneraie ist mit dem Fahrrad in 6 Minuten erreichbar, die Grundschule des Dorfes in 2 Minuten zu Fuß, das Einkaufszentrum von Chavannes nur einen Steinwurf entfernt und die Autobahn A1 bietet einen schnellen Zugang nach Genf oder Lausanne. Eine Adresse, die die Ambitionen der Familie mit der Exzellenz des Lebensumfelds versöhnt.
1291 Chavannes-de-Bogis - Preis auf Anfrage
