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Haus zu verkaufen, Lully VD

CHF 3'200'000.-

10.5
Zimmer
6
Schlafzimmer
310m²
Fläche
Referenz  #043894
Davide Marra

Freistehende Villa mit Panoramablick auf den Genfersee

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Lully (VD) - Ruhige Umgebung, grosszügige Räume, gehobene Ausstattung

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Ein idyllischer Lebensraum zwischen Natur und städtischer Nähe

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Idealerweise in der charmanten Gemeinde Lully gelegen, nur wenige Minuten von Morges und dem von Weinbergen umgebenen Genfersee entfernt, besticht dieses Anwesen durch seine ruhige und grüne Umgebung mit einem unverbaubaren Blick auf den See und die Alpen.

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Diese geräumige Villa empfängt Sie mit mehr als 6 Schlafzimmern, 4 Duschbädern, Büroräumen und großzügigen, lichtdurchfluteten Volumen.

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Mit seinen zwei unabhängigen Eingängen bietet das Haus eine große Flexibilität bei der Einrichtung: Es können zwei separate Wohnungen in Betracht gezogen werden, die perfekt sind, um eine generationsübergreifende Familie aufzunehmen, eine berufliche Tätigkeit von zu Hause aus auszuüben oder ein Mieteinkommen zu generieren.

Edle Materialien und sorgfältige Verarbeitung:

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  • Böden aus Travertinmarmor im Erdgeschoss
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  • Parkettboden aus gebleichter massiver Eiche in den Etagen
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  • Zwei Privatgärten, die die Möglichkeit bieten, die Wohnbereiche zu trennen
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  • Außenwhirlpool, eingebettet in eine hochwertige Landschaftsgestaltung: Terrassen aus exotischem Holz, elegante Mäuerchen und Zäune
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    Das alles in einer Residenzgegend, ruhig und ohne Belästigung, umgeben von Weinbergen, mit einem freien Blick, der jeden Moment sublimiert.

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    Eine komplett renovierte und technisch leistungsfähige Immobilie:

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    • Luft-Wasser-Wärmepumpe (2023) mit Freecooling-System für optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit und Heizkörpern im Obergeschoss
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    • Solarpaneele (2017) für eine nachhaltige Stromerzeugung
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    • Dachisolierung wurde 2017 erneuert
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    • Jüngste Arbeiten: komplette Renovierung der Bäder, Austausch der Fenster, Bodenbeläge, Modernisierung der Elektroinstallation, Außenanstrich, Außenanlagen
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    • Neue High-End-Küche (2025) um dem Standing der Immobilie gerecht zu werden
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      Diese Villa profitiert auch von 5 Parkplätzen, die mit einer Ladestation für Elektroautos ausgestattet sind, und einem großen Weinkeller, einem großen verfügbaren und Lagerflächen. 

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      GartenTerrasseParkplatz

      Transaktion

      Verfügbarkeit Nach Vereinbarung
      Referenz #043894
      TypHaus

      Flächen

      Zimmer 10.5
      Schlafzimmer6
      Oberfläche des Grundstücks 1159m²
      Wohnfläche 310m²
      Volumen1300m³

      Gebäude

      Konstruktion 1980

      Lage

      Ort Lully VD

      Die Daten werden ausschliesslich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

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      Preis der Immobilie

      CHF 3'200'000.-

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